2026.7.29
来る9/5（土）に予定しております「建築家とつくる家」邸宅見学会。
今回はお施主様のご協力をいただき、お引渡し前の邸宅を特別にご覧いただけることとなりました。
↓イベントの詳細は以下よりご覧ください。
https://www.kenchikuka.co.jp/26858/
本記事では、この邸宅の見どころや、テラジマアーキテクツらしい設計のポイントをご紹介いたします。
ご来場をご検討中の皆さまは、どうぞご一読ください。
今回ご紹介するのは、都市部に建つ住まいでありながら、室内に入るとゆったりとした広がりを感じられる邸宅です。
住まいづくりの大きなテーマとなったのは、LDKを「大きく、広く、高く」計画すること。家族が長い時間を過ごす場所だからこそ、室内空間そのものの充実を重視し、広さ・高さ・視線の抜けを丁寧に整えました。
一般的な木造住宅では、大きな空間をつくろうとすると、構造上どうしても柱や壁が必要になる場面があります。今回の邸宅ではSE構法の特長を活かすことで、木造でありながら、柱や壁を抑えた開放的なLDKを実現しています。
さらに、ゆとりある廊下や階段、将来を見据えた住宅性能、主寝室を中心としたプライベートフロアなど、都市型住宅に求められる機能性と邸宅としての上質さを両立するための工夫も随所に込められています。
写真や図面では伝わりにくい大空間の広がりを、ぜひ現地でご体感ください。
LDKの広さだけでなく、廊下や階段といった移動空間にもゆとりを持たせています。
住まいの印象は、リビングやダイニングのような主役の空間だけで決まるものではありません。玄関から室内へ入り、廊下を歩き、階段を上がり、各部屋へ向かう。その日常の動きの中で感じる幅や高さ、視線の抜け、余白の取り方が、家全体の上質さにつながっていきます。
通常の戸建住宅よりもゆとりを持たせた廊下や階段は、移動のしやすさに加え、空間全体に落ち着きと伸びやかさをもたらします。
大空間LDKの開放感と、住まい全体に行き渡るゆとり。
その両方を感じられる点も、見どころのひとつです。
住まいの価値は、完成した瞬間の美しさだけでなく、長く安心して快適に暮らし続けられる性能によっても大きく左右されます。
今回の邸宅では、気密・断熱性能を高めることで室内環境の快適性を確保しながら、太陽光発電や蓄電池、省エネ性能に配慮した設備機器を採用。住まい全体として、エネルギーを効率よく使える計画としています。
また、耐震性能についても最高等級である耐震等級3を確保。都市部に建つ邸宅として、デザイン性や空間の豊かさだけでなく、安心して長く暮らすための基本性能にも丁寧に配慮しています。
これからの住まいづくりでは、間取りやデザインに加え、快適性・省エネ性・耐震性・将来的な資産価値まで含めて検討することが重要です。
見学会では、空間の美しさだけでなく、長く快適に暮らすための住宅性能にもぜひご注目ください。
外観計画においても、都市の街並みの中でどのように見えるか、どのように佇むかを意識しながら設計を進めました。
主張しすぎるのではなく、邸宅としての存在感を持ちながら、周囲の環境にも自然になじむこと。外から見たときの印象にも配慮し、洗練された佇まいを目指しています。
外観は、住まい手の個性を表すと同時に、街に対する表情にもなります。
都市部の邸宅において、外からどう見えるかを丁寧に整えることは、住まい全体の完成度を高める大切な要素です。
3階には、主寝室と専用の水まわりを設けています。
家族で過ごすLDKを大きく開放的に計画する一方で、プライベートな時間を過ごす主寝室まわりにも十分なゆとりを確保。日々の疲れを癒し、静かに過ごすための空間として、落ち着きのあるフロア構成としています。
主寝室の近くに専用の水まわりを設けることで、朝の身支度や就寝前の時間もスムーズに。家族の共有空間と、個人のための寛ぎの空間、その両方にしっかりとしたゆとりを持たせている点に、都市型邸宅らしい豊かさが表れています。
住まいの快適さは、室内空間だけでなく、外まわりやガレージまわりの使い勝手にも表れます。
今回の邸宅では、車2台を想定した計画に加え、EV車用充電器を2台分設置。これからの暮らしや車の使い方にも対応できる設備計画としています。
さらに、ガレージまわりにはシンクやペット用の足洗い場も設け、屋外で使ったものを洗ったり、ペットの散歩帰りに足を洗ったりと、日常のさまざまなシーンに対応できるよう配慮しました。
華やかな空間だけでなく、日々の暮らしを支える実用的な工夫があることも、この邸宅の魅力です。
水まわりにも、上質な暮らしを支える工夫が取り入れられています。
特にバスルームは、メンテナンス性に配慮し、ゆとりあるサイズで計画したフルオーダーのラグジュアリーユニットバスを採用しました。
浴室は、単に身体を洗うための場所ではなく、一日の疲れを癒し、気持ちを切り替えるための大切な場所でもあります。デザイン性や広さにこだわりながら、日々のお手入れや維持管理のしやすさも確保することで、長く快適に使える水まわり空間を目指しました。
上質な寛ぎと実用性を両立したバスルームは、住まい全体の満足度を高める見どころのひとつです。
今回ご覧いただく邸宅は、SE構法による柱の少ない大空間LDKを中心に、都市部での豊かな暮らしを丁寧に形にした住まいです。
広く高いLDK。
ゆとりある廊下や階段。
気密・断熱性能を高め、太陽光発電や蓄電池、省エネ設備を組み合わせた住宅性能。
主寝室を中心としたプライベートフロア。
日々の使いやすさに配慮したガレージまわりや水まわり。
それぞれの要素が重なり、開放感と快適性、そして上質な暮らしを感じられる邸宅となりました。
写真や図面だけでは伝わりにくい大空間の広がりや、実際に歩いたときに感じるゆとりを、ぜひ現地でご体感ください。
完成見学会の詳細・お申し込みは、下記イベント告知ページよりご確認いただけます。
https://www.kenchikuka.co.jp/26858/
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