2026.3.16
以前からテラジマアーキテクツには、最初から「建築家と自由な家づくりをしたい」というお客様だけでなく、大手ハウスメーカーさんなど規格型の家づくりのご相談を経ていらっしゃる方が少なくありません。
都心で立地や周辺環境を重視して土地を探していると、「形がいびつな変形地」や「道路との高低差がある土地」など、厳しい条件になってしまうことがあります。
さらに建物が密集している場合、「光が入らないのでは？」「開放感のある家は難しいのでは？」と不安に感じる方も多いようです。
そこで今回は、以前に手がけた住まいの事例をもとに、都心の難しい敷地条件でも快適な住まいを実現する設計の工夫をご紹介します。
ご紹介する住まいは、都心の住宅街に建つ戸建て住宅。
変形地かつ道路との高低差もある土地でした。
この住まいでは、敷地の高低差を活かして地下にガレージを設け、その上に3層の住空間を計画しています。
一見すると難しい条件ですが、敷地の形状をそのまま活かしながら設計することで、個性ある空間構成が生まれました。
この住まいでは、敷地の形に合わせて空間同士を斜めにつなぐ構成を採用しています。
室内の視線が奥へと抜けることで、実際の広さ以上に空間の広がりを感じられる設計です。
変形地は敬遠されることもありますが、設計次第ではむしろダイナミックな空間を生み出す要素にもなります。
都心の住宅地では、隣家との距離が近く、採光を確保しにくいこともあります。
この住まいでは、中庭、トップライト（天窓）といった外部空間を計画し、上からの光や中庭からの光を取り込む設計としました。
リビングには天窓からやわらかな自然光が落ち、中庭に面した大きな窓が空間に開放感をもたらしています。
周囲に建物が近い立地でも、室内には明るく落ち着いた居心地の良い空間が生まれました。
都心で理想的な条件の土地を見つけることは、決して簡単ではありません。
しかし、変形地や高低差のある土地でも、設計の工夫によって快適な住まいをつくることは可能です。
敷地の個性を丁寧に読み解くことで、その土地ならではの魅力を持つ住まいが生まれることもあります。
都心での家づくりを検討されている方にとって、土地の条件は大きな悩みの一つかもしれませんが
そんなときこそ、自由度の高い設計が敷地の可能性を広げます。
私たちテラジマアーキテクツでは、規格のある家づくりでは難しい自由な家づくりで、都心の暮らしをより豊かにするお手伝いをしています。
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